Estimation maison · 4870 Trooz
Estimer une maison rue Basse Roty à Trooz
La rue Basse Roty se situe à 2,8 km à l'est du centre de Trooz (4870). Elle compte 10 adresses, numérotées de 393 à 402. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 154 000 € à 339 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
154 000 €à339 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fraipont - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse Roty en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 394 à 402, impairs 393 à 401
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 84e rue sur 142 à Trooz
- Du centre de Trooz
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 32,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Basse Roty : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basse Roty n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Trooz.
Les rues les plus proches de la rue Basse Roty
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fraipont - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Moirivay (Olne) relève du quartier Chinchotte - Moirivay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la place Emile Vandervelde (11) et devant Coucoumont (Olne) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute | 270 m | Fraipont - Habitations Disp. |
| Rue Roty | 290 m | Fraipont - Habitations Disp. |
| Rue sur les Charneux | 380 m | Fraipont - Habitations Disp. |
| Rue Grand Ry | 410 m | Fraipont - Habitations Disp. |
| Moirivay (Olne) | 650 m | Chinchotte - Moirivay · n.d. |
| Route de Banneux | 760 m | Bois de Fraipont · n.d. |
| Rue Voies-en-Croix | 840 m | Trasenster · n.d. |
| Rue du Village | 860 m | Fraipont-Centre · n.d. |
| Coucoumont (Olne) | 860 m | Chinchotte - Moirivay · n.d. |
| Place Emile Vandervelde | 900 m | Fraipont-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Basse Roty
Combien vaut une maison rue Basse Roty à Trooz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse Roty est la commune de Trooz : 154 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse Roty à Trooz ?
La rue Basse Roty fait partie du quartier Fraipont - Habitations Disp., à Trooz. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode