Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue Madame à Tournai
La rue Madame se situe à 0,7 km au sud du centre de Tournai (7500). Elle compte 12 adresses, numérotées de 5 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seminaire - Saint-Piat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Madame en chiffres
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 18, impairs 5 à 21
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,3 % (17e rue sur 28)
- Taille
- 623e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 100 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Madame : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Madame n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Madame
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seminaire - Saint-Piat et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Puits l'Eau relève du quartier Tournai-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue des Clairisses (14) et devant la rue de Bève (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Carliers | 60 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue Dewasmes | 70 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Quai des Poissonsceaux | 80 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue des Clairisses | 110 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue Saint-Piat | 110 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue Cherequefosse | 130 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue des Puits l'Eau | 130 m | Tournai-Centre · n.d. |
| Quai Vifquin | 140 m | Tournai - Casernes · n.d. |
| Rue de Bève | 170 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue des Procureurs | 170 m | Seminaire - Saint-Piat |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Madame » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix.
- Rue Madame à Antoing, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Quaregnon, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Erquelinnes, à 61,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Beaumont, à 72,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Amay, à 134,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Madame
Combien vaut une maison rue Madame à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Madame est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Madame à Tournai ?
La rue Madame fait partie du quartier Seminaire - Saint-Piat, à Tournai. Elle en est la 17e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode