Estimation maison · 7530 Tournai
Estimer une maison rue Louvière à Tournai
La rue Louvière se situe à 7,7 km à l'est du centre de Tournai (7530). Elle compte 137 adresses, numérotées de 1 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Louviere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Louvière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Louvière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 146 | 133 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 146 (La Louviere), regroupe 133 des 137 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 137 (70 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 20e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 7,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 940 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Louvière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Louvière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Louvière
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Louviere et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue de la Fontaine relève du quartier Gaurain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (137), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la résidence Joseph Defaux (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence Joseph Defaux | 190 m | La Louviere |
| Rue de la Fontaine | 540 m | Gaurain-Centre · n.d. |
| Place de Gaurain | 620 m | Gaurain-Centre · n.d. |
| Rue Tiefry | 690 m | Gaurain-Centre · n.d. |
| Rue Pecquereau | 710 m | Gaurain-Centre · n.d. |
| Rue Joncquerelle | 770 m | La Joncquerelle · n.d. |
| Rue du Jonc | 840 m | La Joncquerelle · n.d. |
| Rue Wiots | 920 m | Gaurain-Centre · n.d. |
| Rue Vélorie | 1,0 km | Gaurain-Centre · n.d. |
| Rue des Dimes | 1,1 km | Lochegnies - Roquette · n.d. |
Questions sur la rue Louvière
Le prix est-il le même tout au long de la rue Louvière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 146 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Louvière à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Louvière est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Louvière à Tournai ?
La rue Louvière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : La Louviere (n° 5 à 146, 133 adresses), Gaurain-Centre (n° 1 à 4, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode