Estimation maison · 7522 Tournai
Estimer une maison rue Emile Montignies à Tournai
La rue Emile Montignies se situe à 7,4 km à l'ouest du centre de Tournai (7522). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 57,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Emperes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Montignies en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 57,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 550e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 7,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 57,8 m entre deux numéros voisins, 40,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Montignies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Montignies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 57,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Emile Montignies
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Emperes et sa fourchette. La limite passe à 460 m : l'allée Saint-Eleuthère relève du quartier Blandain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après le trieu Dorenet (16) et devant la route du Tabac (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hameau des Grands Empires | 330 m | Emperes |
| Hameau des Petits Empires | 400 m | Emperes |
| Allée Saint-Eleuthère | 460 m | Blandain-Centre · n.d. |
| Trieu Dorenet | 600 m | Quenoque · n.d. |
| Hameau des Quenoque | 630 m | Quenoque · n.d. |
| Rue Colette | 640 m | Quenoque · n.d. |
| Rue Neuve | 690 m | Quenoque · n.d. |
| Rue des Anciens Combattants | 690 m | Blandain-Centre · n.d. |
| Rue Alexandre Joveneau | 780 m | Quenoque · n.d. |
| Route du Tabac | 810 m | Emperes |
Questions sur la rue Emile Montignies
Combien vaut une maison rue Emile Montignies à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Montignies est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Montignies à Tournai ?
La rue Emile Montignies fait partie du quartier Emperes, à Tournai. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode