Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue du Ballon à Tournai
La rue du Ballon se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Tournai (7500). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Hotel de Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Ballon en chiffres
- Adresses
- 19 (5 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 7 à 35
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (6e rue sur 22)
- Taille
- 440e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 100 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Ballon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Ballon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue du Ballon
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tournai - Hotel de Ville : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après la rue Jean Noté (28) et devant la rue des Aveugles (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Aveugles | 40 m | Tournai - Hotel de Ville |
| Rue de France | 60 m | Tournai - Hotel de Ville |
| Rue Roquette Saint-Nicaise | 120 m | Tournai - Hotel de Ville |
| Rue Saint-Martin | 120 m | Tournai - Hotel de Ville |
| Rue Roc Saint-Nicaise | 130 m | Tournai - Hotel de Ville |
| Rue Saint-Georges | 150 m | Tournai - Hotel de Ville |
| Rue As-Pois | 170 m | Tournai - Hotel de Ville |
| Rue Jean Noté | 180 m | Tournai - Hotel de Ville |
| Boulevard Bara | 190 m | Tournai - Hotel de Ville |
| Rue Massenet | 200 m | Tournai - Hotel de Ville |
Questions sur la rue du Ballon
Combien vaut une maison rue du Ballon à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Ballon est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Ballon à Tournai ?
La rue du Ballon fait partie du quartier Tournai - Hotel de Ville, à Tournai. Elle en est la 6e rue sur 22 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode