Estimation maison · 7542 Tournai
Estimer une maison rue de l'Epine à Tournai
La rue de l'Epine se situe à 4,0 km au nord du centre de Tournai (7542). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieu des Veaux - Bourdeau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Epine en chiffres
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 30,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 669e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 4,0 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,8 m entre deux numéros voisins, 37,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Epine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Epine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue de l'Epine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieu des Veaux - Bourdeau et sa fourchette. La limite passe à 600 m : le chemin des Pilotes relève du quartier Folie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après la rue Boulière (13) et devant la place du Mont Saint-Aubert (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Crupes | 80 m | Trieu des Veaux - Bourdeau |
| Chemin des Pélerins | 180 m | Trieu des Veaux - Bourdeau |
| Chemin des Pilotes | 600 m | Folie · n.d. |
| Avenue du Rinval | 720 m | Mont-Saint-Aubert-Centre · n.d. |
| Rue Géo Libbrecht | 850 m | Mont-Saint-Aubert-Centre · n.d. |
| Place du Mont Saint-Aubert | 850 m | Mont-Saint-Aubert-Centre · n.d. |
| Rue du Mont-Saint-Aubert | 900 m | Aumerie · n.d. |
| Rue du Reposoir | 1,0 km | Mont-Saint-Aubert-Centre · n.d. |
| Rue Boulière | 1,0 km | Trieu des Veaux - Bourdeau |
| Rue d'Omerie | 1,0 km | Aumerie · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Epine » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7542) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Epine à Bernissart, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Chièvres, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Courcelles, à 69,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Charleroi, à 80,0 km : médiane du quartier 116 500 €
- Rue de l'Epine à Villers-la-Ville, à 82,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Chaumont-Gistoux, à 89,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Eghezée, à 104,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epine à Huy, à 127,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de l'Epine
Combien vaut une maison rue de l'Epine à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Epine est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Epine à Tournai ?
La rue de l'Epine fait partie du quartier Trieu des Veaux - Bourdeau, à Tournai. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode