Estimation maison · 7543 Tournai
Estimer une maison rue de Kain à Tournai
La rue de Kain se situe à 3,6 km au nord-est du centre de Tournai (7543). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bizencourt - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Kain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Kain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 15 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 15 (Bizencourt - Habitations Disp.), regroupe 11 des 16 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 16 (7 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 59,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 517e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 3,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 59,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Kain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Kain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 59,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue de Kain
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bizencourt - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 490 m : la rue de Mourcourt relève du quartier Breuze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 5e sur 11, après la rue Bob Morane (21) et devant la rue du Follet (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Mourcourt | 490 m | Breuze · n.d. |
| Chemin de la Cache-Ferrain | 600 m | Bizencourt-Centre · n.d. |
| Chemin des Montants | 910 m | Bizencourt-Centre · n.d. |
| Rue de Celles | 1,1 km | Bizencourt - Habitations Disp. |
| Rue Bob Morane | 1,2 km | Saulchoir · n.d. |
| Rue des Crupes | 1,2 km | Trieu des Veaux - Bourdeau · n.d. |
| Rue du Mont-Saint-Aubert | 1,2 km | Aumerie · n.d. |
| Rue de l'Epine | 1,3 km | Trieu des Veaux - Bourdeau · n.d. |
| Route Provinciale | 1,3 km | Bizencourt-Centre · n.d. |
| Rue du Follet | 1,3 km | Saulchoir · n.d. |
Questions sur la rue de Kain
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Kain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Kain à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Kain est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Kain à Tournai ?
La rue de Kain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Bizencourt - Habitations Disp. (n° 2 à 15, 11 adresses), Bizencourt-Centre (n° 1 à 9, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode