Estimation maison · 7531 Tournai
Estimer une maison rue d'Havinnes à Tournai
La rue d'Havinnes se situe à 5,7 km à l'est du centre de Tournai (7531). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 211. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramecroix - Cite Jardin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Havinnes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Havinnes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 37 | 30 | pas de prix publié |
| N° 20 à 61 | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 37 (Ramecroix - Cite Jardin), regroupe 30 des 50 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 51 (25 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 211
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 126e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Havinnes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Havinnes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Havinnes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ramecroix - Cite Jardin et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue Jean-Baptiste Wattiaux relève du quartier Bethomee-Canger-Carr. C.C.B., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après la cité Jardins (114) et devant la rue de Landrecies (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Verte Vallée | 130 m | Ramecroix - Cite Jardin |
| Cité Jardins | 230 m | Ramecroix - Cite Jardin |
| Rue de Riège | 240 m | Ramecroix - Cite Jardin |
| Rue Jean-Baptiste Wattiaux | 330 m | Bethomee-Canger-Carr. C.C.B. · n.d. |
| Rue de Landrecies | 390 m | Ramecroix-Centre · n.d. |
| Rue Bethomée | 450 m | Bethomee-Canger-Carr. C.C.B. · n.d. |
| Rue d'Antoing | 550 m | Ramecroix-Centre · n.d. |
| Grand'Route | 600 m | Ramecroix-Centre · n.d. |
| Rue Pagnot | 610 m | Ramecroix-Centre · n.d. |
| Rue des Rocs | 640 m | Ramecroix-Centre · n.d. |
Questions sur la rue d'Havinnes
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Havinnes ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 37 : pas de prix publié ; n° 20 à 61 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Havinnes à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Havinnes est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Havinnes à Tournai ?
La rue d'Havinnes est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tournai : Ramecroix - Cite Jardin (n° 5 à 37, 30 adresses), Bethomee-Canger-Carr. C.C.B. (n° 20 à 61, 13 adresses), Ramecroix-Centre (n° 2 à 6, 7 adresses).
Vous vendez rue d'Havinnes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode