Estimation maison · 7530 Tournai
Estimer une maison Grand'Route à Tournai
Grand'Route se situe à 6,2 km à l'est du centre de Tournai (7530). Elle compte 297 adresses, numérotées de 1 à 350. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramecroix-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand'Route en chiffres
Un prix par tronçon
Grand'Route traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 258 | 133 | pas de prix publié |
| N° 155 à 344 | 102 | 160 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 2 à 106 | 52 | pas de prix publié |
| N° 271 à 350 | 5 | pas de prix publié |
| N° 108 à 114, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 258 (Ramecroix-Centre), regroupe 133 des 296 adresses, soit 45 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 297 (170 pairs, 127 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 350, impairs 1 à 277
- Étendue des adresses
- 5,5 km
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 4e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 6,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 5,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grand'Route : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand'Route n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de Grand'Route
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ramecroix-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la cité Jardins relève du quartier Ramecroix - Cite Jardin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (297), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la cité Jardins (114).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Rocs | 60 m | Ramecroix-Centre |
| Rue de Landrecies | 250 m | Ramecroix-Centre |
| Place de Ramecroix | 340 m | Ramecroix-Centre |
| Rue Pagnot | 350 m | Ramecroix-Centre |
| Cité Carbonnelle | 350 m | Ramecroix-Centre |
| Rue André Moulin | 420 m | Ramecroix-Centre |
| Rue Gros Fidèle | 430 m | Ramecroix-Centre |
| Cité Jardins | 430 m | Ramecroix - Cite Jardin · n.d. |
| Rue des Dimes | 510 m | Lochegnies - Roquette · n.d. |
| Rue de la Baguette | 530 m | Ramecroix-Centre |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grand'Route » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (7530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand'Route à Péruwelz, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Quévy, à 42,9 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Braine-l'Alleud, à 62,9 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Linkebeek, à 63,1 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Uccle, à 63,3 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Walcourt, à 80,6 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Mont-Saint-Guibert, à 82,9 km : prix de quartier non publié
- Grand'Route à Orp-Jauche, à 103,3 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Grand'Route
Le prix est-il le même tout au long de Grand'Route ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 258 : pas de prix publié ; n° 155 à 344 : médiane 160 000 € en 2023 ; n° 2 à 106 : pas de prix publié ; n° 271 à 350 : pas de prix publié ; n° 108 à 114 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grand'Route à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand'Route est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grand'Route à Tournai ?
Grand'Route est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Tournai : Ramecroix-Centre (n° 21 à 258, 133 adresses), Wirie-Crotiere (n° 155 à 344, 102 adresses), La Providence - Ligny (n° 2 à 106, 52 adresses), Bethomee-Canger-Carr. C.C.B. (n° 108 à 114, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode