Estimation maison · 7543 Tournai
Estimer une maison route de Velaines à Tournai
La route de Velaines se situe à 4,9 km au nord-est du centre de Tournai (7543). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bizencourt-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Velaines en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Velaines traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 53 | pas de prix publié |
| N° 40 à 73 | 23 | pas de prix publié |
| N° 38 à 83 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Bizencourt-Centre), regroupe 53 des 84 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 84 (29 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 3,9 km
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 56e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 4,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Velaines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Velaines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la route de Velaines
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bizencourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 780 m : la rue de Celles relève du quartier Bizencourt - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après la route Provinciale (107) et devant la rue du Vieux Comté (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Bosquet | 380 m | Bizencourt-Centre |
| Chemin des Montants | 580 m | Bizencourt-Centre |
| Route Provinciale | 610 m | Bizencourt-Centre |
| Rue de Celles | 780 m | Bizencourt - Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin de la Cache-Ferrain | 900 m | Bizencourt-Centre |
| Rue du Rejet du Chat | 940 m | Mourcourt - Place · n.d. |
| Rue du Château de Baudignies | 1,0 km | Quievremont-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Vieux Comté | 1,0 km | Mourcourt - Place · n.d. |
| Rue d'Obigies | 1,4 km | Quievremont-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Kain | 1,5 km | Bizencourt - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la route de Velaines
Le prix est-il le même tout au long de la route de Velaines ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 40 à 73 : pas de prix publié ; n° 38 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Velaines à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Velaines est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Velaines à Tournai ?
La route de Velaines est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tournai : Bizencourt-Centre (n° 1 à 43, 53 adresses), Mourcourt - Place (n° 40 à 73, 23 adresses), Quievremont-Habitations Disp. (n° 38 à 83, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode