Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison clos de l'Epinette à Tournai
Le clos de l'Epinette se situe à 3,9 km au nord du centre de Tournai (7540). Il compte 102 adresses, numérotées de 2 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere - Epinette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos de l'Epinette en chiffres
Un prix par tronçon
Le clos de l'Epinette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 110 | 96 | pas de prix publié |
| N° 111 à 116 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 110 (Bruyere - Epinette), regroupe 96 des 102 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 102 (54 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 7 à 115
- Étendue des adresses
- 460 m
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 40e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 3,9 km au nord
Les rues les plus proches du clos de l'Epinette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyere - Epinette et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la résidence du Vert Marais relève du quartier Val de la Residence, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), il est 3e sur 11, après la résidence du Vert Marais (109) et devant Val de la Résistance (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Alliés | 390 m | Bruyere - Epinette |
| Résidence du Vert Marais | 420 m | Val de la Residence · n.d. |
| Rue du Mont d'Or | 560 m | Bruyere - Epinette |
| Val du Vert Marais | 600 m | Val de la Residence · n.d. |
| Val de la Résistance | 620 m | Val de la Residence · n.d. |
| Rue des Herses | 630 m | Bruyere - Epinette |
| Rue du Moulin à Vapeur | 670 m | Bruyere - Epinette |
| Rue du Froment | 710 m | Bruyere - Epinette |
| Rue du Pavé d'Ormont | 710 m | Bruyere - Epinette |
| Rue Joseph Poutrain | 730 m | Kain-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Clos de l'Epinette » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7540) avant de comparer des prix.
- Clos de l'Epinette à Mouscron, à 12,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur le clos de l'Epinette
Le prix est-il le même tout au long du clos de l'Epinette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 110 : pas de prix publié ; n° 111 à 116 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison clos de l'Epinette à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos de l'Epinette est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le clos de l'Epinette à Tournai ?
Le clos de l'Epinette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Bruyere - Epinette (n° 2 à 110, 96 adresses).
Vous vendez clos de l'Epinette ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode