Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison boulevard Delwart à Tournai
Le boulevard Delwart se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Tournai (7500). Il compte 27 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Lycee Royal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Delwart en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Delwart traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 38 à 60, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Tournai - Lycee Royal), regroupe 13 des 27 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 320e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 530 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Delwart : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Delwart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches du boulevard Delwart
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tournai - Lycee Royal et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue François-Joseph Peterinck relève du quartier La Madeleine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), il est 3e sur 11, après le quai Andreï Sakharov (34) et devant la rue de l'Ecorcherie (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Magasins | 140 m | Tournai - Lycee Royal |
| Rue François-Joseph Peterinck | 190 m | La Madeleine · n.d. |
| Enclos du Béguinage | 260 m | La Madeleine · n.d. |
| Quai Andreï Sakharov | 260 m | Tournai - Lycee Royal |
| Avenue Delmée | 270 m | Tournai - Lycee Royal |
| Rue de l'Ecorcherie | 290 m | La Madeleine · n.d. |
| Terrasse de la Madeleine | 290 m | La Madeleine · n.d. |
| Rue de l'Arsenal | 300 m | Tournai - Lycee Royal |
| Rue de la Madeleine | 340 m | Saint-Jacques · n.d. |
| Rue de la Planche | 340 m | Tournai - Lycee Royal |
Questions sur le boulevard Delwart
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Delwart ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : pas de prix publié ; n° 38 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Delwart à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Delwart est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Delwart à Tournai ?
Le boulevard Delwart est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tournai : Tournai - Lycee Royal (n° 1 à 27, 13 adresses), Port Fluvial-Quartier Industr. (n° 2 à 22, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode