Estimation maison · 6534 Thuin
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Thuin
La rue Emile Vandervelde se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Thuin (6534). Elle compte 193 adresses, numérotées de 1 à 292. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bout - La Haut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Vandervelde traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 109 | 112 | pas de prix publié |
| N° 200 à 278 | 53 | pas de prix publié |
| N° 146 à 194, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 273 à 292 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 109 (Le Bout - La Haut), regroupe 112 des 191 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 193 (116 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 292, impairs 1 à 279
- Étendue des adresses
- 4,4 km
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 3e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins, 19,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 30 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
2 des 5 rues les plus proches partagent le quartier Le Bout - La Haut et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue Baudribut relève du quartier Beaudribu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (193), elle est 2e sur 6, après la rue Armand Bury (229) et devant la rue Auguste Farcy (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Baudribut | 480 m | Beaudribu · n.d. |
| Rue Auguste Farcy | 1,2 km | Le Bout - La Haut |
| Rue Armand Bury | 1,4 km | Le Bout - La Haut |
| Rue de Leernes | 1,5 km | Bois de la Grattiere · n.d. |
| Rue des Aubépines | 1,5 km | Gozee-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (6534) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Anderlues, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Fontaine-l'Evêque, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Merbes-le-Château, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Courcelles, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Morlanwelz, à 12,3 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Erquelinnes, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Farciennes, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Manage, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Vandervelde ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 109 : pas de prix publié ; n° 200 à 278 : pas de prix publié ; n° 146 à 194 pairs : pas de prix publié ; n° 273 à 292 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Thuin ?
La rue Emile Vandervelde est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Thuin : Le Bout - La Haut (n° 1 à 109, 112 adresses), Hourpes (n° 200 à 278, 53 adresses), Bois de la Grattiere (n° 146 à 194, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode