Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison rue du Déversoir à Thuin
La rue du Déversoir se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Jean Boinval) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Déversoir en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Déversoir traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 9 | pas de prix publié |
| N° 2 à 5 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Bois Jean Boinval), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 137e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Déversoir : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Déversoir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue du Déversoir
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bois Jean Boinval. La limite passe à 130 m : la rue du Canal relève du quartier Thuin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 4e sur 11, après la rue Longue (17) et devant la ruelle Jaucques (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Canal | 130 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Ruelle Jaucques | 130 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue de l'Hôpital | 180 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue du Chauffour | 180 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue du Rivage | 200 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue Parfait Namur | 220 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Passage du Spantole | 220 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue Bethléem | 230 m | Station Nord · n.d. |
| Rue Longue | 230 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Place du Château d'Eau | 240 m | Les Trieux - Le Berceau · n.d. |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Déversoir » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (6530) avant de comparer des prix.
- Rue du Déversoir à Montigny-le-Tilleul, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Déversoir à Châtelet, à 17,6 km : médiane du quartier 98 000 €
- Rue du Déversoir à Nivelles, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Déversoir à Andenne, à 55,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Déversoir
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Déversoir ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 2 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Déversoir à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Déversoir est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Déversoir à Thuin ?
La rue du Déversoir est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Thuin : Bois Jean Boinval (n° 1 à 19, 9 adresses), Thuin-Centre (n° 2 à 5, 3 adresses).
Vous vendez rue du Déversoir ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode