Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison avenue du Berceau à Thuin
L'avenue du Berceau se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Trieux - Le Berceau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Berceau en chiffres
- Adresses
- 19 (14 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 13
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (8e rue sur 19)
- Taille
- 107e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Berceau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Berceau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Thuin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 187 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 292 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Berceau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Trieux - Le Berceau et sa fourchette. La limite passe à 310 m : le passage du Spantole relève du quartier Thuin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 2e sur 11, après Domaine de la Demi Lune (118) et devant la rue Parfait Namur (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Sainte-Anne | 60 m | Les Trieux - Le Berceau |
| Place du Château d'Eau | 280 m | Les Trieux - Le Berceau |
| Allée des Tilleuls | 300 m | Les Trieux - Le Berceau |
| Passage du Spantole | 310 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Domaine de la Demi Lune | 320 m | Les Trieux - Le Berceau |
| Rue de l'Hôpital | 330 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue du Déversoir | 340 m | Bois Jean Boinval · n.d. |
| Rue Parfait Namur | 350 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Chemin de la Celle | 380 m | Bois Jean Boinval · n.d. |
| Rue Alphonse Liégeois | 420 m | Les Trieux - Le Berceau |
Questions sur l'avenue du Berceau
Combien vaut une maison avenue du Berceau à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Berceau est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Berceau à Thuin ?
L'avenue du Berceau fait partie du quartier Les Trieux - Le Berceau, à Thuin. Elle en est la 8e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode