Estimation maison · 4890 Thimister-Clermont
Estimer une maison thier à Thimister-Clermont
Le thier se situe à 1,6 km à l'est du centre de Thimister-Clermont (4890). Il compte 18 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 236 400 € à 420 000 € (médiane 290 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
236 400 €à420 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clermont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier en chiffres
Un prix par tronçon
Le thier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 22 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Clermont-Centre), regroupe 9 des 18 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 39e rue sur 98 à Thimister-Clermont
- Du centre de Thimister-Clermont
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du thier : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Thimister-Clermont.
Les rues les plus proches du thier
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clermont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Tribezone relève du quartier Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), il est 7e sur 11, après la rue du Bac (20) et devant Tribezone (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue René Rutten | 240 m | Clermont-Centre |
| Place de la Halle | 270 m | Clermont-Centre |
| Rue du Bac | 380 m | Clermont-Centre |
| Tribezone | 460 m | Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone · n.d. |
| Chantraine | 760 m | Elsaute + Clermont (Hors Village) · n.d. |
| Pierreux | 820 m | Elsaute + Clermont (Hors Village) · n.d. |
| Counhaie | 910 m | Elsaute + Clermont (Hors Village) · n.d. |
| Baudouinthier | 950 m | Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone · n.d. |
| Les Béolles | 1,0 km | Elsaute + Clermont (Hors Village) · n.d. |
| Blockhouse | 1,2 km | Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Thier » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4890) avant de comparer des prix.
- Thier à Theux, à 13,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur le thier
Le prix est-il le même tout au long du thier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 22 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison thier à Thimister-Clermont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier est la commune de Thimister-Clermont : 236 400 € à 420 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le thier à Thimister-Clermont ?
Le thier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Thimister-Clermont : Elsaute + Clermont (Hors Village) (n° 6 à 22, 9 adresses), Clermont-Centre (n° 1 à 16, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode