Estimation maison · 4890 Thimister-Clermont
Estimer une maison Baudouinthier à Thimister-Clermont
Baudouinthier se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Thimister-Clermont (4890). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 236 400 € à 420 000 € (médiane 290 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
236 400 €à420 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baudouinthier en chiffres
- Adresses
- 35 (17 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 29,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 22e rue sur 98 à Thimister-Clermont
- Du centre de Thimister-Clermont
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 580 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Baudouinthier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baudouinthier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Thimister-Clermont.
Les rues les plus proches de Baudouinthier
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone et sa fourchette. La limite passe à 810 m : Les Béolles relève du quartier Elsaute + Clermont (Hors Village), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après la place de la Halle (39) et devant Blockhouse (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blockhouse | 280 m | Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone |
| Moulin la Haie | 530 m | Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone |
| Tribezone | 530 m | Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone |
| Les Béolles | 810 m | Elsaute + Clermont (Hors Village) · n.d. |
| Place de la Halle | 810 m | Clermont-Centre · n.d. |
| Chemin du Bois | 860 m | Tilleul - Chapelle des Anges Bois Corbillon · n.d. |
| Thier | 950 m | Clermont-Centre · n.d. |
| Rue du Bac | 950 m | Clermont-Centre · n.d. |
| Chapelle Saint-Joseph | 1,0 km | Tilleul - Chapelle des Anges Bois Corbillon · n.d. |
| Rue René Rutten | 1,0 km | Clermont-Centre · n.d. |
Questions sur Baudouinthier
Combien vaut une maison Baudouinthier à Thimister-Clermont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baudouinthier est la commune de Thimister-Clermont : 236 400 € à 420 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Dans quel quartier se trouve Baudouinthier à Thimister-Clermont ?
Baudouinthier fait partie du quartier Blockhouse, Baudouinthier, Tribezone, à Thimister-Clermont. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (51 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode