Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison rue Marie-Louise à Theux
La rue Marie-Louise se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Theux (4910). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Juslenville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marie-Louise en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Marie-Louise traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 41 | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 13 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 41 (Juslenville), regroupe 28 des 38 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,0 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 39e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Marie-Louise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marie-Louise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Theux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 236 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Marie-Louise
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Juslenville et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Roi Chevalier relève du quartier Theux Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue du Roi Chevalier (43) et devant la rue du Moulin (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Roi Chevalier | 130 m | Theux Station · n.d. |
| Rue du Maka | 140 m | Theux Station · n.d. |
| Rue des Villas | 180 m | Theux Station · n.d. |
| Rue des Grands Prés | 210 m | Pouillou - Fourneau · n.d. |
| Rue du Moulin | 210 m | Theux Station · n.d. |
| Rue du Foyer Theutois | 220 m | Theux Station · n.d. |
| Quai des Saules | 270 m | Theux-Centre · n.d. |
| Avenue du Stade | 290 m | Pouillou - Fourneau · n.d. |
| Rue Terre aux Navettes | 320 m | Juslenville |
| Rue du Pont | 320 m | Theux Station · n.d. |
Questions sur la rue Marie-Louise
Le prix est-il le même tout au long de la rue Marie-Louise ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 41 : pas de prix publié ; n° 2 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Marie-Louise à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marie-Louise est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Marie-Louise à Theux ?
La rue Marie-Louise est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Theux : Juslenville (n° 15 à 41, 28 adresses), Route de Verviers (n° 2 à 13, 10 adresses).
Vous vendez rue Marie-Louise ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode