Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison avenue du Stade à Theux
L'avenue du Stade se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre de Theux (4910). Elle compte 47 adresses, numérotées de 3 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pouillou - Fourneau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Stade en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Stade traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 74 | 29 | pas de prix publié |
| N° 3 à 20 | 15 | pas de prix publié |
| N° 23 à 45, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 74 (Pouillou - Fourneau), regroupe 29 des 47 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 47 (35 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 74, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 22e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Stade : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Stade n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Theux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 236 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Stade
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Pouillou - Fourneau et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Maka relève du quartier Theux Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 2e sur 11, après la rue de la Résistance (54) et devant la rue du Roi Chevalier (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Grands Prés | 80 m | Pouillou - Fourneau |
| Rue du Maka | 190 m | Theux Station · n.d. |
| Rue des Villas | 260 m | Theux Station · n.d. |
| Rue Marie-Louise | 290 m | Juslenville · n.d. |
| Rue du Foyer Theutois | 310 m | Theux Station · n.d. |
| Rue du Panorama | 310 m | Route de Contournement · n.d. |
| Quai des Saules | 330 m | Theux-Centre · n.d. |
| Rue du Roi Chevalier | 340 m | Theux Station · n.d. |
| Rue Terre aux Navettes | 350 m | Juslenville · n.d. |
| Rue de la Résistance | 370 m | Juslenville · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Stade » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4910) avant de comparer des prix.
- Avenue du Stade à Ciney, à 57,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Stade à La Louvière, à 117,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Stade à Braine-le-Comte, à 118,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Stade à Antoing, à 167,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Stade
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Stade ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 74 : pas de prix publié ; n° 3 à 20 : pas de prix publié ; n° 23 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Stade à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Stade est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Stade à Theux ?
L'avenue du Stade est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Theux : Pouillou - Fourneau (n° 19 à 74, 29 adresses), Theux Station (n° 3 à 20, 15 adresses), Juslenville Petite (n° 23 à 45, 3 adresses).
Vous vendez avenue du Stade ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode