Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison rue Filanneux à Theux
La rue Filanneux se situe à 5,6 km au nord-est du centre de Theux (4910). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Transvaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Filanneux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Filanneux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 55, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 2 à 11 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 55 (Transvaal), regroupe 19 des 27 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 29 (3 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 3 à 55
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 54e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 5,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins, 26,5 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Filanneux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Filanneux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Theux.
Les rues les plus proches de la rue Filanneux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Transvaal et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Marie-Christine Pironnet (Verviers) relève du quartier Filanneux Aerodrome, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après la rue Victor Close (Verviers) (40) et devant la rue Gaston Barla (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marie-Christine Pironnet (Verviers) | 160 m | Filanneux Aerodrome · n.d. |
| Rue Gaston Barla | 170 m | Transvaal |
| Rue Filanneux (Verviers) | 170 m | Filanneux Aerodrome · n.d. |
| Rue Albert Lemarchand | 180 m | Jehanster - Habitations Disp. · n.d. |
| Trou du Loup | 610 m | Transvaal |
| Rue Boverie (Verviers) | 640 m | Filanneux Aerodrome · n.d. |
| Rue Victor Close (Verviers) | 690 m | Liberation · n.d. |
| Chemin du Many | 700 m | Jehanster - Habitations Disp. · n.d. |
| Transvaal (Verviers) | 700 m | Liberation · n.d. |
| Rue Alphonse Collette | 710 m | Jehanster · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Filanneux est partagée avec Verviers (4800) : 29 adresses à Theux, 6 à Verviers. Côté Verviers, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Filanneux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Filanneux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 55 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Filanneux à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Filanneux est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Filanneux à Theux ?
La rue Filanneux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Theux : Transvaal (n° 21 à 55, 19 adresses), Jehanster (n° 2 à 11, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode