Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Ulfheide à Tessenderlo-Ham
Ulfheide se situe à 2,5 km à l'est du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ulfheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ulfheide en chiffres
Un prix par tronçon
Ulfheide traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 14 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 14 (Ulfheide), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 40,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 229e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Ulfheide : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ulfheide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches d'Ulfheide
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Ulfheide et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Kanaalweg relève du quartier Ravenshout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après Havenlaan (17) et devant Ambachtsstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kanaalweg | 180 m | Ravenshout · n.d. |
| Terlaak | 240 m | Ulfheide |
| Ambachtsstraat | 500 m | Hulst - Industriezone · n.d. |
| Hyundailaan | 570 m | Waterbroek · n.d. |
| Transportstraat | 690 m | Hulst - Industriezone · n.d. |
| Ravenshoutstraat | 690 m | Ravenshout · n.d. |
| Kraaienweg | 740 m | Ravenshout · n.d. |
| Warande | 770 m | Ravenshout · n.d. |
| Steenoven | 800 m | Genebos · n.d. |
| Havenlaan | 820 m | Hulst - Industriezone · n.d. |
Questions sur Ulfheide
Le prix est-il le même tout au long d'Ulfheide ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 14 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ulfheide à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ulfheide est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ulfheide à Tessenderlo-Ham ?
Ulfheide est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Ulfheide (n° 4 à 14, 12 adresses), Hulst - Industriezone (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode