Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Kanaalweg à Tessenderlo-Ham
Kanaalweg se situe à 2,3 km à l'est du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 85 adresses, numérotées de 2 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ravenshout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kanaalweg en chiffres
Un prix par tronçon
Kanaalweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 49 | 42 | pas de prix publié |
| N° 56 à 112 | 32 | pas de prix publié |
| N° 38 à 57 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 49 (Ravenshout), regroupe 42 des 85 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 85 (34 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 5 à 99
- Étendue des adresses
- 3,3 km
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 40e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins, 14,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kanaalweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kanaalweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Kanaalweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ravenshout et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Terlaak relève du quartier Ulfheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Terlaak (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Terlaak | 90 m | Ulfheide · n.d. |
| Ulfheide | 180 m | Ulfheide · n.d. |
| Hyundailaan | 400 m | Waterbroek · n.d. |
| Ambachtsstraat | 500 m | Hulst - Industriezone · n.d. |
| Ravenshoutstraat | 540 m | Ravenshout |
| Kraaienweg | 630 m | Ravenshout |
| Warande | 710 m | Ravenshout |
| Transportstraat | 770 m | Hulst - Industriezone · n.d. |
| Tusvoort | 780 m | Ravenshout |
| Aubruggestraat | 830 m | Genebos · n.d. |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kanaalweg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3980) avant de comparer des prix.
- Kanaalweg à Heusden-Zolder, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Kanaalweg à Laakdal, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Kanaalweg à Genk, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Kanaalweg à Wielsbeke, à 129,4 km : prix de quartier non publié
- Kanaalweg à Oostrozebeke, à 130,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kanaalweg
Le prix est-il le même tout au long de Kanaalweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 49 : pas de prix publié ; n° 56 à 112 : pas de prix publié ; n° 38 à 57 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kanaalweg à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanaalweg est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kanaalweg à Tessenderlo-Ham ?
Kanaalweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Ravenshout (n° 2 à 49, 42 adresses), Hulst - Industriezone (n° 56 à 112, 32 adresses), Ulfheide (n° 38 à 57, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode