Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Rootstraat à Tervuren
Rootstraat se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Tervuren (3080). Elle compte 97 adresses, numérotées de 2 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Root) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rootstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rootstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 94 | 81 | pas de prix publié |
| N° 2 à 41 | 6 | pas de prix publié |
| N° 43 à 49, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 59 à 63, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 94 (De Root), regroupe 81 des 96 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 97 (51 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 3 à 71
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 60 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 14e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 840 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rootstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rootstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tervuren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 492 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 712 500 €.
Les rues les plus proches de Rootstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier De Root et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Vitsenblok relève du quartier Veeweide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zuerbergstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vitsenblok | 140 m | Veeweide · n.d. |
| Kriekenbergstraat | 190 m | Veeweide · n.d. |
| Oude Vrijheidsstraat | 200 m | Veeweide · n.d. |
| Guldenbunderstraat | 230 m | Duisburg-Kern · n.d. |
| Kouterweg | 250 m | De Root |
| Zuerbergstraat | 280 m | Veeweide · n.d. |
| Lancierstraat | 390 m | Duisburg-Kern · n.d. |
| Processieweg | 400 m | Duisburg-Kern · n.d. |
| Begijnhofstraat | 400 m | Duisburg-Kern · n.d. |
| Kerkplaats | 440 m | Duisburg-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rootstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3080) avant de comparer des prix.
- Rootstraat à Montaigu-Zichem, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Rootstraat à Hasselt, à 50,2 km : prix de quartier non publié
- Rootstraat à Bilzen-Hoeselt, à 65,1 km : prix de quartier non publié
- Rootstraat à Pelt, à 74,0 km : médiane du quartier 275 000 €
- Rootstraat à Maasmechelen, à 79,8 km : prix de quartier non publié
- Rootstraat à Dilsen-Stokkem, à 85,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rootstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rootstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 94 : pas de prix publié ; n° 2 à 41 : pas de prix publié ; n° 43 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 59 à 63 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rootstraat à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rootstraat est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rootstraat à Tervuren ?
Rootstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Tervuren : De Root (n° 3 à 94, 81 adresses), Duisburg-Kern (n° 2 à 41, 6 adresses), Veeweide (n° 43 à 49, 5 adresses), Duisburg Veeweide - Versp. Bew. (n° 59 à 63, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode