Estimation maison · 1820 Steenokkerzeel
Estimer une maison Roekensstraat à Steenokkerzeel
Roekensstraat se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Steenokkerzeel (1820). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 366 000 € à 530 000 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
366 000 €à530 000 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melsbroek Haachtse Stwg.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roekensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Roekensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 32 | pas de prix publié |
| N° 20 à 28, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Melsbroek Haachtse Stwg.), regroupe 32 des 38 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 39 (19 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,6 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 36e rue sur 194 à Steenokkerzeel
- Du centre de Steenokkerzeel
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Roekensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roekensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Steenokkerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 380 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Roekensstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melsbroek Haachtse Stwg. et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Nachtegaalslaan relève du quartier Snoy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après Gillijnsstraat (43) et devant Kerkstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sellaerstraat | 140 m | Melsbroek Haachtse Stwg. |
| Nachtegaalslaan | 150 m | Snoy · n.d. |
| Oudstrijderslaan | 150 m | Melsbroek Haachtse Stwg. |
| Thubenstraat | 160 m | Melsbroek-Centrum · n.d. |
| Thenaertsstraat | 180 m | Melsbroek Haachtse Stwg. |
| Lijsterlaan | 210 m | Snoy · n.d. |
| Hof van Boetsfort | 230 m | Melsbroek Haachtse Stwg. |
| Kerkstraat | 240 m | Melsbroek-Centrum · n.d. |
| Van Asschestraat | 250 m | Melsbroek Haachtse Stwg. |
| Gillijnsstraat | 270 m | Melsbroek-Centrum · n.d. |
Questions sur Roekensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Roekensstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 20 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Roekensstraat à Steenokkerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roekensstraat est la commune de Steenokkerzeel : 366 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Roekensstraat à Steenokkerzeel ?
Roekensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Steenokkerzeel : Melsbroek Haachtse Stwg. (n° 1 à 33, 32 adresses), Melsbroek-Centrum (n° 20 à 28, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode