Estimation maison · 1820 Steenokkerzeel
Estimer une maison Nachtegaalslaan à Steenokkerzeel
Nachtegaalslaan se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Steenokkerzeel (1820). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 366 000 € à 530 000 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
366 000 €à530 000 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Snoy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegaalslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Nachtegaalslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 37 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 37 (Snoy), regroupe 19 des 32 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 51e rue sur 194 à Steenokkerzeel
- Du centre de Steenokkerzeel
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Nachtegaalslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegaalslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Steenokkerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 380 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Nachtegaalslaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Snoy et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Roekensstraat relève du quartier Melsbroek Haachtse Stwg., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après Stationslaan (33) et devant Thubenstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterlaan | 80 m | Snoy |
| Roekensstraat | 150 m | Melsbroek Haachtse Stwg. · n.d. |
| Thenaertsstraat | 200 m | Melsbroek Haachtse Stwg. · n.d. |
| Sellaerstraat | 210 m | Melsbroek Haachtse Stwg. · n.d. |
| Thubenstraat | 220 m | Melsbroek-Centrum · n.d. |
| Stationslaan | 230 m | Melsbroek Haachtse Stwg. · n.d. |
| Hoolantsstraat | 240 m | Snoy |
| Van Asschestraat | 250 m | Melsbroek Haachtse Stwg. · n.d. |
| Oudstrijderslaan | 290 m | Melsbroek Haachtse Stwg. · n.d. |
| Kerkstraat | 300 m | Melsbroek-Centrum · n.d. |
Questions sur Nachtegaalslaan
Le prix est-il le même tout au long de Nachtegaalslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 37 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nachtegaalslaan à Steenokkerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegaalslaan est la commune de Steenokkerzeel : 366 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nachtegaalslaan à Steenokkerzeel ?
Nachtegaalslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Steenokkerzeel : Snoy (n° 4 à 37, 19 adresses), Melsbroek Haachtse Stwg. (n° 1 à 32, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode