Estimation maison · 8840 Staden
Estimer une maison Lucasstraat à Staden
Lucasstraat se situe à 3,2 km au nord du centre de Staden (8840). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 365 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à365 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 114 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mispelaareik) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lucasstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lucasstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 22 | pas de prix publié |
| N° 4 à 45 | 12 | pas de prix publié |
| N° 31 à 35, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Mispelaareik), regroupe 22 des 37 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 37 (12 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 35e rue sur 211 à Staden
- Du centre de Staden
- 3,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lucasstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lucasstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 625 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Staden.
Les rues les plus proches de Lucasstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mispelaareik et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Leopoldlaan relève du quartier Staden-Centrum-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après Leopoldlaan (54) et devant Charles Ampestraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Charles Ampestraat | 290 m | Mispelaareik |
| Leopoldlaan | 290 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Filiplaan | 320 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Astridlaan | 350 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Albertlaan | 370 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Fabiolalaan | 370 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Diksmuidestraat | 400 m | Mispelaareik |
| Boudewijnlaan | 400 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Elisabethlaan | 410 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Ter Eike | 550 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest · 275 000 € |
Questions sur Lucasstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lucasstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 4 à 45 : pas de prix publié ; n° 31 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lucasstraat à Staden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lucasstraat est la commune de Staden : 199 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lucasstraat à Staden ?
Lucasstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Staden : Mispelaareik (n° 1 à 29, 22 adresses), Staden-Verspr. Bew.-Noordoost (n° 4 à 45, 12 adresses), Staden-Centrum-Noord (n° 31 à 35, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode