Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue du Doyard à Sprimont
La rue du Doyard se situe à 4,4 km au nord-est du centre de Sprimont (4140). Elle compte 48 adresses, numérotées de 3 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Banneux-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Doyard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Doyard traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 90 | 27 | pas de prix publié |
| N° 3 à 27 | 17 | pas de prix publié |
| N° 128 à 134, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 90 (Banneux-Habitations Dispersees), regroupe 27 des 48 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 48 (30 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 134, impairs 3 à 83
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 48,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 33e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 4,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 48,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Doyard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Doyard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 48,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue du Doyard
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Banneux-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue du Voué relève du quartier Counachamps-Rolemont-Stinval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après la rue des Alouettes (53) et devant la rue des Fawes (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vicinal | 40 m | Banneux-Habitations Dispersees |
| Rue du Voué | 530 m | Counachamps-Rolemont-Stinval · n.d. |
| Rue des Alouettes | 730 m | Banneux-Habitations Dispersees |
| Clos Yves Robert | 740 m | Banneux-Habitations Dispersees |
| Rue des Fawes | 830 m | Louveigne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Slasse | 850 m | Louveigne - Habitations Disp. · n.d. |
| Place des Combattants | 880 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue Raphaël Bastin | 920 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Avenue Nusbaum | 1,0 km | Campagne des Fawes · n.d. |
| Place du Tilleul | 1,0 km | Louveigne-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Doyard » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix.
- Rue du Doyard à Blégny, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Ferrières, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Herstal, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Lierneux, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Erezée, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Havelange, à 33,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Bastogne, à 58,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Doyard
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Doyard ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 90 : pas de prix publié ; n° 3 à 27 : pas de prix publié ; n° 128 à 134 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Doyard à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Doyard est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Doyard à Sprimont ?
La rue du Doyard est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sprimont : Banneux-Habitations Dispersees (n° 22 à 90, 27 adresses), Louveigne - Habitations Disp. (n° 3 à 27, 17 adresses), Andoumont - Habitations Disp. (n° 128 à 134, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode