Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison rue des XII Hommes à Sprimont
La rue des XII Hommes se situe à 6,0 km au nord-est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 56 adresses, numérotées de 2 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Banneux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des XII Hommes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des XII Hommes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 91 | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 36 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 36 (Banneux-Centre), regroupe 28 des 56 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 56 (25 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 91
- Étendue des adresses
- 610 m
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 25e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 6,0 km au nord-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue des XII Hommes
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Banneux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue de l'Esplanade relève du quartier Campagne des Fawes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Esplanade (79) et devant la rue de Fraipont (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Voie Mihet | 350 m | Banneux-Centre |
| Rue de Banneux | 390 m | Banneux-Centre |
| Rue de l'Esplanade | 400 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Place du Village | 420 m | Banneux-Centre |
| Clos Stiène | 450 m | Banneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Biolles | 470 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue El Bedire | 530 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue des Fusillés | 550 m | Banneux-Centre |
| Rue de Clairefagne | 660 m | Banneux-Centre |
| Rue de Fraipont | 680 m | Banneux-Centre |
Questions sur la rue des XII Hommes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des XII Hommes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 91 : pas de prix publié ; n° 2 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des XII Hommes à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des XII Hommes est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des XII Hommes à Sprimont ?
La rue des XII Hommes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Banneux-Habitations Dispersees (n° 31 à 91, 28 adresses), Banneux-Centre (n° 2 à 36, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode