Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison rue Valeureux Champs à Soumagne
La rue Valeureux Champs se situe à 3,2 km au nord du centre de Soumagne (4633). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cerexhe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Valeureux Champs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Valeureux Champs traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 28 | pas de prix publié |
| N° 5 à 54 | 18 | pas de prix publié |
| N° 47 à 69, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Cerexhe-Centre), regroupe 28 des 51 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 51 (27 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 34e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 3,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Valeureux Champs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Valeureux Champs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue Valeureux Champs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cerexhe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue Bouillenne relève du quartier Cerexhe-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Centenaire (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bouillenne | 330 m | Cerexhe-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Ecoles | 470 m | Cerexhe-Centre |
| Rue du Centenaire | 510 m | Cerexhe-Centre |
| Rue du Curé | 530 m | Cerexhe-Centre |
| Rue Nonfays | 660 m | Cerexhe-Centre |
| Rue Jean Toussaint | 670 m | Cerexhe-Centre |
| Rue du Parc | 770 m | Heuseux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Vaux | 790 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Fawtay | 820 m | Cerexhe-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Joly | 840 m | Heuseux-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue Valeureux Champs
Le prix est-il le même tout au long de la rue Valeureux Champs ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 5 à 54 : pas de prix publié ; n° 47 à 69 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Valeureux Champs à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Valeureux Champs est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Valeureux Champs à Soumagne ?
La rue Valeureux Champs est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soumagne : Cerexhe-Centre (n° 1 à 40, 28 adresses), Cerexhe-Habitations Dispersees (n° 5 à 54, 18 adresses), Melen-Habitations Dispersees (n° 47 à 69, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode