Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue Rosa Luxembourg à Soumagne
La rue Rosa Luxembourg se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 134 adresses, numérotées de 1 à 138. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois l'Eveque) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rosa Luxembourg en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Rosa Luxembourg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 138 | 83 | pas de prix publié |
| N° 35 à 131 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 138 (Bois l'Eveque), regroupe 83 des 134 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 134 (67 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 61 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 7e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 37 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Rosa Luxembourg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Rosa Luxembourg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Rosa Luxembourg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois l'Eveque et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de Filipesti relève du quartier Soumagne-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (134), elle est 2e sur 11, après la rue Pierre Curie (146) et devant la rue Ladrie (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bois l'Evêque | 130 m | Bois l'Eveque |
| Rue Gabion | 180 m | Bois l'Eveque |
| Rue de Filipesti | 290 m | Soumagne-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Bief du Moulin | 320 m | Soumagne-Habitations Disp. · n.d. |
| Chaussée Colonel Joset | 390 m | Soumagne-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Pierre Curie | 540 m | Soumagne-Centre · n.d. |
| Voie Chefneux | 610 m | Soumagne-Centre · n.d. |
| Rue des Déportés | 620 m | Soumagne-Centre · n.d. |
| Place Ferrer | 670 m | Soumagne-Centre · n.d. |
| Rue Ladrie | 710 m | Maireu · n.d. |
Questions sur la rue Rosa Luxembourg
Le prix est-il le même tout au long de la rue Rosa Luxembourg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 138 : pas de prix publié ; n° 35 à 131 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Rosa Luxembourg à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rosa Luxembourg est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Rosa Luxembourg à Soumagne ?
La rue Rosa Luxembourg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soumagne : Bois l'Eveque (n° 28 à 138, 83 adresses), Soumagne-Habitations Disp. (n° 35 à 131, 29 adresses), Soumagne-Centre (n° 1 à 27, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode