Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue Hotteux à Soumagne
La rue Hotteux se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Soumagne (4630). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ayeneux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hotteux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hotteux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 47 | 30 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 47 (Ayeneux), regroupe 30 des 49 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 49 (25 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 5 à 47
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 38e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Hotteux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hotteux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue Hotteux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ayeneux et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Trois Barrières relève du quartier Chaussee de Liege, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après la rue des Trois Chênes (57) et devant la rue des Bruyères (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trois Barrières | 100 m | Chaussee de Liege · n.d. |
| Rue de la Gouvelète | 140 m | Ayeneux |
| Rue des Bruyères | 170 m | Chaussee de Liege · n.d. |
| Rue des Coteaux | 250 m | Ayeneux |
| Rue des Champs | 270 m | Ayeneux |
| Chemin du Pré Lilas (Olne) | 320 m | Riessonsart-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Hotton | 330 m | Chaussee de Liege · n.d. |
| Voie des Ardennais (Olne) | 400 m | Riessonsart · n.d. |
| Résidence Lourtie | 460 m | Chaussee de Liege · n.d. |
| Rue des Trois Chênes | 530 m | Chaussee de Liege · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Hotteux est partagée avec Olne (4877) : 49 adresses à Soumagne, 1 à Olne. Côté Olne, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Hotteux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hotteux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 47 : pas de prix publié ; n° 2 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Hotteux à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hotteux est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Hotteux à Soumagne ?
La rue Hotteux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soumagne : Ayeneux (n° 11 à 47, 30 adresses), Chaussee de Liege (n° 2 à 26, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode