Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue des Orphelins à Soignies
La rue des Orphelins se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Soignies (7060). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soignies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Orphelins en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (12e rue sur 19)
- Taille
- 185e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 120 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Orphelins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Orphelins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 218 500 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue des Orphelins
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Soignies-Centre : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue de la Régence (19) et devant Grand'Place (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Mons | 60 m | Soignies-Centre |
| Rue du Vicaire | 80 m | Soignies-Centre |
| Rue de la Régence | 80 m | Soignies-Centre |
| Rue Ferrer | 120 m | Soignies-Centre |
| Rue des Martyrs de Soltau | 130 m | Soignies-Centre |
| Place Van Zeeland | 140 m | Soignies-Centre |
| Rue d'Audiger | 140 m | Soignies-Centre |
| Grand'Place | 140 m | Soignies-Centre |
| Place Verte | 160 m | Soignies-Centre |
| Rempart Legros | 170 m | Soignies-Centre |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Orphelins » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7060) avant de comparer des prix.
- Rue des Orphelins à Enghien, à 13,2 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue des Orphelins à Mons, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Orphelins à Binche, à 19,5 km : médiane du quartier 110 000 €
Questions sur la rue des Orphelins
Combien vaut une maison rue des Orphelins à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Orphelins est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Orphelins à Soignies ?
La rue des Orphelins fait partie du quartier Soignies-Centre, à Soignies. Elle en est la 12e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode