Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Tobie Swalusstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Tobie Swalusstraat se situe à 3,7 km au sud du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brukom) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tobie Swalusstraat en chiffres
- Adresses
- 66 (37 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 43e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tobie Swalusstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tobie Swalusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Pieters-Leeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Tobie Swalusstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brukom et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Bilkensveld (Hal) relève du quartier Stroppen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 3e sur 11, après Patrijzenlaan (79) et devant Ferdinand Uylenbroeckstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterslaan | 150 m | Brukom |
| Patrijzenlaan | 250 m | Brukom |
| Fazantenlaan | 340 m | Brukom |
| Alsembergsesteenweg | 460 m | Brukom |
| Ferdinand Uylenbroeckstraat | 490 m | Brukom |
| Bilkensveld (Hal) | 690 m | Stroppen · 300 000 € |
| Jan Baptist Bosmansstraat | 800 m | Brukom |
| Halleweg | 800 m | Brukom |
| Vanhamstraat (Hal) | 810 m | Industriebuurt · n.d. |
| Heideveld (Beersel) | 900 m | Heide Velde · n.d. |
Questions sur Tobie Swalusstraat
Combien vaut une maison Tobie Swalusstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tobie Swalusstraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve Tobie Swalusstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Tobie Swalusstraat fait partie du quartier Brukom, à Sint-Pieters-Leeuw. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode