Estimation maison · 1602 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Pedestraat à Sint-Pieters-Leeuw
Pedestraat se situe à 3,8 km au nord-ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1602). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlezenbeek-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pedestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pedestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 111 | 58 | pas de prix publié |
| N° 1 à 53 | 46 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 111 (Vlezenbeek-Verspreide Bewoning), regroupe 58 des 104 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 104 (48 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,9 % (2e rue sur 32)
- Taille
- 24e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 3,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pedestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pedestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Pieters-Leeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Pedestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlezenbeek-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Kapellestraat relève du quartier Kapelleveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), elle est 3e sur 11, après Lenniksebaan (108) et devant Konijnestraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellestraat | 470 m | Kapelleveld · n.d. |
| Zobbroekweg | 490 m | Kapelleveld · n.d. |
| Kapelleveld | 490 m | Kapelleveld · n.d. |
| Lennikseweg | 610 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Lindelaan | 640 m | Kapelleveld · n.d. |
| Konijnestraat | 690 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Gemeenteplein | 730 m | Kapelleveld · n.d. |
| Postweg | 800 m | Sobroek · n.d. |
| Lenniksebaan | 830 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Schaliestraat | 880 m | Vlezenbeek-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Pieters-Leeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pedestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1602) avant de comparer des prix.
- Pedestraat à Dilbeek, à 3,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Pedestraat
Le prix est-il le même tout au long de Pedestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 111 : pas de prix publié ; n° 1 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pedestraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pedestraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pedestraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Pedestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Vlezenbeek-Verspreide Bewoning (n° 44 à 111, 58 adresses), Kapelleveld (n° 1 à 53, 46 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode