Estimation maison · 1602 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Kamstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Kamstraat se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1602). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlezenbeek-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kamstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kamstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 69 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 69 (Vlezenbeek-Verspreide Bewoning), regroupe 30 des 34 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 34 (13 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 64, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,1 % (6e rue sur 32)
- Taille
- 107e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kamstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kamstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Pieters-Leeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Kamstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlezenbeek-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Borrestraat relève du quartier Kapelleveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après Laudinnestraat (50) et devant Schaliestraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Obbeeklos | 240 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Reuzenstraat | 260 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Laudinnestraat | 380 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Borrestraat | 410 m | Kapelleveld · n.d. |
| Appelboomstraat | 480 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Schreinstraat | 540 m | Kapelleveld · n.d. |
| Obbeekstraat | 570 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Smidsestraat | 620 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Klokkeveld | 630 m | Vlezenbeek-Kern · n.d. |
| Schaliestraat | 720 m | Vlezenbeek-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Pieters-Leeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kamstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1602) avant de comparer des prix.
- Kamstraat à Pepingen, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Kamstraat à Lennik, à 6,7 km : médiane du quartier 360 000 €
- Kamstraat à Pajottegem, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Kamstraat à Herzele, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Kamstraat à Overijse, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Kamstraat à Huldenberg, à 27,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kamstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kamstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kamstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kamstraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kamstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Kamstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Vlezenbeek-Verspreide Bewoning (n° 9 à 69, 30 adresses), Kapelleveld (n° 1 à 7, 4 adresses).
Vous vendez Kamstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode