Estimation maison · 9520 Sint-Lievens-Houtem
Estimer une maison Sint-Fledericusstraat à Sint-Lievens-Houtem
Sint-Fledericusstraat se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Sint-Lievens-Houtem (9520). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 003 € à 437 500 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
251 003 €à437 500 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlierzele - Hoeksken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Fledericusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Fledericusstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 72 | 94 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 72 (Vlierzele - Hoeksken), regroupe 94 des 109 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 109 (50 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 10e rue sur 120 à Sint-Lievens-Houtem
- Du centre de Sint-Lievens-Houtem
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins, 19,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 880 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 48 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Fledericusstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Fledericusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Sint-Lievens-Houtem.
Les rues les plus proches de Sint-Fledericusstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlierzele - Hoeksken et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Muizenhoek relève du quartier Oordegemsestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), elle est 2e sur 11, après Oordegemstraat (113) et devant Luikerveld (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luikerveld | 230 m | Vlierzele - Hoeksken |
| Uilebroek | 570 m | Vlierzele - Hoeksken |
| Muizenhoek | 650 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Louis-Paul Boonstraat | 760 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Hemelrijk | 780 m | Vlierzele-Centrum · n.d. |
| Oordegemstraat | 800 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Binnenstraat | 850 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Roomstraat | 860 m | Strijmeers · n.d. |
| Katveld | 880 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Letterbroek | 890 m | Vlierzele-Centrum · n.d. |
Questions sur Sint-Fledericusstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Fledericusstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 72 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Fledericusstraat à Sint-Lievens-Houtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Fledericusstraat est la commune de Sint-Lievens-Houtem : 251 003 € à 437 500 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Fledericusstraat à Sint-Lievens-Houtem ?
Sint-Fledericusstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Lievens-Houtem : Vlierzele - Hoeksken (n° 15 à 72, 94 adresses), Bussegem-Verspreide Bewoning (n° 1 à 14, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode