Estimation maison · 2860 Sint-Katelijne-Waver

Estimer une maison Lange Zandstraat à Sint-Katelijne-Waver

Lange Zandstraat se situe à 3,5 km à l'ouest du centre de Sint-Katelijne-Waver (2860). Elle compte 83 adresses, numérotées de 2 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

320 000 €à530 000 €

Prix médian : 431 250 €

Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neteldal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Lange Zandstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Lange Zandstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 7555Neteldalpas de prix publié
N° 52 à 13328Grootveldpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 75 (Neteldal), regroupe 55 des 83 adresses, soit 66 %.

Adresses
83 (29 pairs, 54 impairs)
Numéros
pairs 2 à 64, impairs 7 à 133
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
22,2 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
18 % (1re rue sur 8)
Taille
21e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
Du centre de Sint-Katelijne-Waver
3,5 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Lange Zandstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Lange Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 507 350 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sint-Katelijne-Waver.

Les rues les plus proches de Lange Zandstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neteldal et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Kuikenstraat relève du quartier Grootveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Beukendreef (50).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Netestraat190 m11Neteldal
Abdijstraat250 m10Neteldal
Heidestraat290 m22Neteldal
Kuikenstraat320 m44Grootveld · n.d.
Stadeycken360 m8Grootveld · n.d.
Beukendreef360 m50Neteldal
Fermerijstraat400 m25Neteldal
Kalkoenstraat520 m39Neteldal
Rozenhoutlei560 m5Grootveld · n.d.
Rozendaal720 m7Grootveld · n.d.

Tous les quartiers de Sint-Katelijne-Waver et leurs rues

Une rue sur deux communes

Lange Zandstraat est partagée avec Malines (2800) : 83 adresses à Sint-Katelijne-Waver, 86 à Malines. Côté Malines, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Questions sur Lange Zandstraat

Le prix est-il le même tout au long de Lange Zandstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 75 : pas de prix publié ; n° 52 à 133 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Lange Zandstraat à Sint-Katelijne-Waver ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lange Zandstraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Lange Zandstraat à Sint-Katelijne-Waver ?

Lange Zandstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : Neteldal (n° 2 à 75, 55 adresses), Grootveld (n° 52 à 133, 28 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode