Estimation maison · 2860 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Kuikenstraat à Sint-Katelijne-Waver
Kuikenstraat se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Sint-Katelijne-Waver (2860). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grootveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kuikenstraat en chiffres
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 29,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 51e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,3 m entre deux numéros voisins, 43,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kuikenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kuikenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 507 350 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sint-Katelijne-Waver.
Les rues les plus proches de Kuikenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grootveld et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Lange Zandstraat relève du quartier Neteldal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après Beukendreef (50) et devant Fermerijstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stadeycken | 140 m | Grootveld |
| Rozenhoutlei | 260 m | Grootveld |
| Lange Zandstraat | 320 m | Neteldal · n.d. |
| Abdijstraat | 440 m | Neteldal · n.d. |
| Netestraat | 500 m | Neteldal · n.d. |
| Rozendaal | 530 m | Grootveld |
| Heidestraat | 600 m | Neteldal · n.d. |
| Beukendreef | 660 m | Neteldal · n.d. |
| Zwaluwstraat | 670 m | Zavelput · n.d. |
| Fermerijstraat | 720 m | Neteldal · n.d. |
Questions sur Kuikenstraat
Combien vaut une maison Kuikenstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kuikenstraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €.
Dans quel quartier se trouve Kuikenstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Kuikenstraat fait partie du quartier Grootveld, à Sint-Katelijne-Waver. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode