Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Polderstraat à Sint-Gillis-Waas
Polderstraat se situe à 4,6 km au nord-est du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerdonk - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Polderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Polderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 69 | 61 | pas de prix publié |
| N° 60 à 101 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 69 (Meerdonk - Kern), regroupe 61 des 84 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 84 (31 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 29e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Polderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Polderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Polderstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerdonk - Kern et sa fourchette. La limite passe à 680 m : Dijkstraat relève du quartier Konings Kieldrechtpolder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kloosterstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoolstraat | 510 m | Meerdonk - Kern |
| Plezantstraat | 560 m | Meerdonk - Kern |
| Meerdonkdorp | 600 m | Meerdonk - Kern |
| Dijkstraat | 680 m | Konings Kieldrechtpolder · n.d. |
| Boomgaardstraat | 820 m | Zandloper · n.d. |
| Kloosterstraat | 820 m | Meerdonk - Kern |
| Teerlingstraat | 870 m | Zandloper · n.d. |
| Stuifbol | 910 m | Meerdonk - Kern |
| Doelstraat | 1,1 km | Meerdonk - Kern |
| Turfbankenstraat | 1,1 km | Zandloper · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Polderstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Polderstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Stekene, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Sint-Niklaas, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Stabroek, à 16,6 km : médiane du quartier 348 500 €
- Polderstraat à Tamise, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Hamme, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Lokeren, à 20,6 km : médiane du quartier 230 000 €
- Polderstraat à Zelzate, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Polderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Polderstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 69 : pas de prix publié ; n° 60 à 101 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Polderstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Polderstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Polderstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Polderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Meerdonk - Kern (n° 1 à 69, 61 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode