Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Kluizenhof à Sint-Gillis-Waas
Kluizenhof se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hol) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kluizenhof en chiffres
Un prix par tronçon
Kluizenhof traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 39 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 39 (Hol), regroupe 18 des 33 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 33 (13 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 40,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 90e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,4 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kluizenhof : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kluizenhof n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Sint-Gillis-Waas.
Les rues les plus proches de Kluizenhof
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hol et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Kluizenmolenstraat relève du quartier Het Kalf, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après Kluizenmeersen (37) et devant Kattestraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kluizenmolenstraat | 640 m | Het Kalf · n.d. |
| Kluizenmeersen | 660 m | Hol |
| Reepstraat | 670 m | Reep · n.d. |
| Kluizendijkstraat | 730 m | Het Kalf · n.d. |
| Holstraat | 740 m | Loever · n.d. |
| Kattestraat | 760 m | Hol |
| Zavelstraat | 810 m | Het Kalf · n.d. |
| Stroperstraat | 850 m | Het Kalf · n.d. |
| Holdamstraat | 860 m | Loever · n.d. |
| Maatweg | 1,0 km | Kemzeke - Gavers · n.d. |
Questions sur Kluizenhof
Le prix est-il le même tout au long de Kluizenhof ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 39 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kluizenhof à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kluizenhof est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kluizenhof à Sint-Gillis-Waas ?
Kluizenhof est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Hol (n° 12 à 39, 18 adresses), Loever (n° 1 à 23, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode