Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Kluizendijkstraat à Sint-Gillis-Waas
Kluizendijkstraat se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Kalf) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kluizendijkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kluizendijkstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 84 | 49 | pas de prix publié |
| N° 2 à 24, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 84 (Het Kalf), regroupe 49 des 73 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 73 (43 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 35e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kluizendijkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kluizendijkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Kluizendijkstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Het Kalf et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Kluizenhof relève du quartier Hol, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 4e sur 11, après Eeckbergstraat (102) et devant Stroperstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kluizenmolenstraat | 120 m | Het Kalf |
| Stroperstraat | 310 m | Het Kalf |
| Zavelstraat | 320 m | Het Kalf |
| Eeckbergstraat | 630 m | Het Kalf |
| Kluizenhof | 730 m | Hol · n.d. |
| Reepstraat | 790 m | Reep · n.d. |
| Klingedijkstraat | 910 m | Het Kalf |
| Hof Van Duyse | 1,2 km | Reep · n.d. |
| Kluizenmeersen | 1,3 km | Hol · n.d. |
| Sint-Pietersnieuwstraat | 1,3 km | Het Kalf |
Questions sur Kluizendijkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kluizendijkstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 84 : pas de prix publié ; n° 2 à 24 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kluizendijkstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kluizendijkstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kluizendijkstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Kluizendijkstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Het Kalf (n° 11 à 84, 49 adresses), Reep (n° 2 à 24, 13 adresses), Polders (n° 1 à 34, 11 adresses).
Vous vendez Kluizendijkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode