Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison avenue des Marteleurs à Seraing
L'avenue des Marteleurs se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de l'Abbaye) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Marteleurs en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Marteleurs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 102 | 85 | pas de prix publié |
| N° 69 à 108 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 102 (Bois de l'Abbaye), regroupe 85 des 90 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 90 (54 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 64e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Marteleurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Marteleurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Marteleurs
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bois de l'Abbaye : la première limite de quartier est à plus de 560 m. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Puddleurs (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lèresse | 90 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue Bon Augure | 140 m | Bois de l'Abbaye |
| Square des Marteleurs | 150 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue Naviron | 160 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue Petit-Diamant | 220 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue Petite-Castaine | 300 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue Poignée d'Or | 310 m | Bois de l'Abbaye |
| Avenue des Puddleurs | 320 m | Bois de l'Abbaye |
| Avenue Davy | 400 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue des Bouleaux | 560 m | Bois de l'Abbaye |
Questions sur l'avenue des Marteleurs
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Marteleurs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 102 : pas de prix publié ; n° 69 à 108 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Marteleurs à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Marteleurs est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Marteleurs à Seraing ?
L'avenue des Marteleurs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Bois de l'Abbaye (n° 1 à 102, 85 adresses).
Vous vendez avenue des Marteleurs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode