Estimation maison · 7181 Seneffe
Estimer une maison rue Omer Lion à Seneffe
La rue Omer Lion se situe à 2,6 km au nord du centre de Seneffe (7181). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 360 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à360 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arquennes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Omer Lion en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Omer Lion traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 83 | 43 | pas de prix publié |
| N° 12 à 95 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 83 (Arquennes-Centre), regroupe 43 des 51 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 51 (7 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 19e rue sur 205 à Seneffe
- Du centre de Seneffe
- 2,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 690 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Omer Lion : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Omer Lion n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seneffe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Omer Lion
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arquennes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de la Samme relève du quartier Le Lac - Le Dauphin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Maucras (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Samme | 150 m | Le Lac - Le Dauphin · n.d. |
| Rue Maucras | 220 m | Arquennes-Centre |
| Avenue du Viaduc | 260 m | Arquennes-Centre |
| Parc de la Cartonnerie | 340 m | Feluy - Gare · n.d. |
| Cour de la Copenne | 350 m | Arquennes-Centre |
| Place de l'Eglise | 410 m | Arquennes-Centre |
| Place Albert Ier | 410 m | Arquennes-Centre |
| Parc des Quatre Jalouses | 450 m | Feluy - Gare · n.d. |
| Place Mathy | 460 m | Arquennes-Centre |
| Rue de Scarbotte | 470 m | Arquennes-Centre |
Questions sur la rue Omer Lion
Le prix est-il le même tout au long de la rue Omer Lion ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 83 : pas de prix publié ; n° 12 à 95 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Omer Lion à Seneffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Omer Lion est la commune de Seneffe : 192 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Omer Lion à Seneffe ?
La rue Omer Lion est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seneffe : Arquennes-Centre (n° 1 à 83, 43 adresses), Arquennes-Habitations Disp. (n° 12 à 95, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode