Estimation maison · 7181 Seneffe
Estimer une maison avenue du Viaduc à Seneffe
L'avenue du Viaduc se situe à 2,4 km au nord du centre de Seneffe (7181). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 360 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à360 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arquennes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Viaduc en chiffres
- Adresses
- 25 (19 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 64e rue sur 205 à Seneffe
- Du centre de Seneffe
- 2,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Viaduc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Viaduc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seneffe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Viaduc
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arquennes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de la Samme relève du quartier Le Lac - Le Dauphin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après Grand-Place d'Arquennes (27) et devant Parc des Quatre Jalouses (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Samme | 120 m | Le Lac - Le Dauphin · n.d. |
| Cour de la Copenne | 140 m | Arquennes-Centre |
| Place de l'Eglise | 190 m | Arquennes-Centre |
| Place Albert Ier | 230 m | Arquennes-Centre |
| Parc des Quatre Jalouses | 260 m | Feluy - Gare · n.d. |
| Rue Omer Lion | 260 m | Arquennes-Centre |
| Grand-Place d'Arquennes | 280 m | Arquennes-Centre |
| Parc de la Cartonnerie | 280 m | Feluy - Gare · n.d. |
| Place Mathy | 290 m | Arquennes-Centre |
| Rue des Quatre Jalouses | 340 m | Feluy - Gare · n.d. |
Questions sur l'avenue du Viaduc
Combien vaut une maison avenue du Viaduc à Seneffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Viaduc est la commune de Seneffe : 192 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Viaduc à Seneffe ?
L'avenue du Viaduc fait partie du quartier Arquennes-Centre, à Seneffe. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode