Estimation maison · 7181 Seneffe
Estimer une maison rue du Marais à Seneffe
La rue du Marais se situe à 4,5 km à l'est du centre de Seneffe (7181). Elle compte 24 adresses, numérotées de 3 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 360 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à360 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marais - Luxensart - Scoumont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Marais en chiffres
- Adresses
- 24 (9 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 65e rue sur 205 à Seneffe
- Du centre de Seneffe
- 4,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Seneffe.
Les rues les plus proches de la rue du Marais
2 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Marais - Luxensart - Scoumont et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue Louis Mansart relève du quartier Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 9, après la rue du Village (28) et devant la rue Louis Mansart (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Cramat | 340 m | Marais - Luxensart - Scoumont |
| Rue de Luxensart | 440 m | Marais - Luxensart - Scoumont |
| Rue Louis Mansart | 500 m | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
| Rue du Village | 740 m | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
| Place de Petit-Roeulx | 770 m | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
| Rue Haute | 810 m | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
| Rue Grinfaux | 1,0 km | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
| Rue Lamblemont (Pont-à-Celles) | 1,5 km | Rosseignies-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Seneffe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Marais » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (7181) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Marais à Pont-à-Celles, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Braine-l'Alleud, à 9,7 km : médiane du quartier 367 000 €
- Rue du Marais à Chapelle-lez-Herlaimont, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Manage, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Courcelles, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Villers-la-Ville, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à La Louvière, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Court-Saint-Etienne, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Marais
Combien vaut une maison rue du Marais à Seneffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Marais est la commune de Seneffe : 192 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Marais à Seneffe ?
La rue du Marais fait partie du quartier Marais - Luxensart - Scoumont, à Seneffe. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode