Estimation maison · 7181 Seneffe
Estimer une maison rue de Luxensart à Seneffe
La rue de Luxensart se situe à 4,9 km à l'est du centre de Seneffe (7181). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 360 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à360 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marais - Luxensart - Scoumont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Luxensart en chiffres
- Adresses
- 46 (25 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 7 à 57
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 23e rue sur 205 à Seneffe
- Du centre de Seneffe
- 4,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 630 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Luxensart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Luxensart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Seneffe.
Les rues les plus proches de la rue de Luxensart
2 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Marais - Luxensart - Scoumont et sa fourchette. La limite passe à 930 m : la rue Louis Mansart relève du quartier Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Grinfaux (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Marais | 440 m | Marais - Luxensart - Scoumont |
| Rue de Cramat | 720 m | Marais - Luxensart - Scoumont |
| Rue Louis Mansart | 930 m | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
| Rue du Village | 1,2 km | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
| Rue Haute | 1,2 km | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
| Place de Petit-Roeulx | 1,2 km | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
| Chemin du Château (Nivelles) | 1,4 km | Bois de Nivelles · n.d. |
| Rue Grinfaux | 1,4 km | Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Luxensart
Combien vaut une maison rue de Luxensart à Seneffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Luxensart est la commune de Seneffe : 192 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Luxensart à Seneffe ?
La rue de Luxensart fait partie du quartier Marais - Luxensart - Scoumont, à Seneffe. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (39 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode