Estimation maison · 7181 Seneffe
Estimer une maison chaussée de Nivelles à Seneffe
La chaussée de Nivelles se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Seneffe (7181). Elle compte 172 adresses, numérotées de 1 à 250. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 360 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à360 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Lac - Le Dauphin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Nivelles traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 130 | 94 | pas de prix publié |
| N° 115 à 236 | 63 | pas de prix publié |
| N° 214 à 250 | 10 | pas de prix publié |
| N° 107 à 113, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 130 (Le Lac - Le Dauphin), regroupe 94 des 171 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 172 (93 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 250, impairs 1 à 221
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 1re rue sur 205 à Seneffe
- Du centre de Seneffe
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seneffe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Nivelles
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Lac - Le Dauphin et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Albert Plennevaux relève du quartier Bon Conseil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (172), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Chèvremont (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Plennevaux | 320 m | Bon Conseil · n.d. |
| Rue de Chèvremont | 350 m | Arquennes-Centre · n.d. |
| Avenue du Petit Roeulx | 350 m | Arquennes-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Tir à l'Arc | 390 m | Bon Conseil · n.d. |
| Chemin du Mitan | 390 m | Bon Conseil · n.d. |
| Venelle Robert Cotyle | 450 m | Bon Conseil · n.d. |
| Rue Philippe Demoulin | 470 m | Arquennes-Centre · n.d. |
| Rue Albert Lemal | 520 m | Bon Conseil · n.d. |
| Place du Couvent | 540 m | Bon Conseil · n.d. |
| Rue du Lac | 550 m | Le Lac - Le Dauphin |
Tous les quartiers de Seneffe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Nivelles » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (7181) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Nivelles à Manage, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Pont-à-Celles, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Ittre, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Genappe, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Charleroi, à 14,6 km : médiane du quartier 142 000 €
- Chaussée de Nivelles à Braine-l'Alleud, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Waterloo, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Sombreffe, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Nivelles ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 130 : pas de prix publié ; n° 115 à 236 : pas de prix publié ; n° 214 à 250 : pas de prix publié ; n° 107 à 113 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Nivelles à Seneffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Nivelles est la commune de Seneffe : 192 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Nivelles à Seneffe ?
La chaussée de Nivelles est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Seneffe : Le Lac - Le Dauphin (n° 1 à 130, 94 adresses), Bon Conseil (n° 115 à 236, 63 adresses), Arquennes-Habitations Disp. (n° 214 à 250, 10 adresses), Arquennes-Centre (n° 107 à 113, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode