Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Josaphat à Schaerbeek
La rue Josaphat se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 267 adresses, numérotées de 35 à 340. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Josaphat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Josaphat en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Josaphat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 141 à 340 | 148 | pas de prix publié |
| N° 35 à 164 | 119 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 141 à 340 (Rue Josaphat), regroupe 148 des 267 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 267 (141 pairs, 126 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 340, impairs 35 à 277
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 7e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Josaphat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Josaphat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Josaphat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Josaphat et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Coteaux relève du quartier Rue l'Olivier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (267), elle est 2e sur 11, après la rue des Coteaux (270) et devant l'avenue Paul Deschanel (189).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Robiano | 120 m | Rue Josaphat |
| Rue Van Hoorde | 130 m | Rue Josaphat |
| Rue Vifquin | 150 m | Rue Josaphat |
| Rue des Coteaux | 180 m | Rue l'Olivier · n.d. |
| Rue de l'Est | 190 m | Rue Josaphat |
| Rue Thiéfry | 190 m | Rue l'Olivier · n.d. |
| Rue Seutin | 240 m | Rue l'Olivier · n.d. |
| Rue Henry Villard | 270 m | Avenue Deschanel P. · n.d. |
| Rue Kessels | 280 m | Rue Josaphat |
| Avenue Paul Deschanel | 300 m | Avenue Deschanel P. · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Josaphat est partagée avec Saint-Josse-ten-Noode (1210) : 267 adresses à Schaerbeek, 25 à Saint-Josse-ten-Noode. Côté Saint-Josse-ten-Noode, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Josaphat
Le prix est-il le même tout au long de la rue Josaphat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 141 à 340 : pas de prix publié ; n° 35 à 164 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Josaphat à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Josaphat est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Josaphat à Schaerbeek ?
La rue Josaphat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schaerbeek : Rue Josaphat (n° 141 à 340, 148 adresses), Rue l'Olivier (n° 35 à 164, 119 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode