Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Fond des Rys à Sambreville
La rue Fond des Rys se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gorli) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fond des Rys en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 156e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fond des Rys : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fond des Rys n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fond des Rys
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gorli et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Bois Saint-Martin relève du quartier Cailloux - Soupart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la rue des Champs (23) et devant la rue Ma Campagne (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bois Saint-Martin | 160 m | Cailloux - Soupart · n.d. |
| Rue Auguste Meilleur | 210 m | Gorli |
| Rue du Rivage | 210 m | Gorli |
| Rue de l'Eglise | 230 m | Gorli |
| Rue Ma Campagne | 300 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue des Champs | 330 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Frère Hugo | 340 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue des Genêts | 370 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue du Waircha | 380 m | Les Bacheres · n.d. |
| Chaussée de Charleroi | 390 m | Malonne · n.d. |
Questions sur la rue Fond des Rys
Combien vaut une maison rue Fond des Rys à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fond des Rys est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Fond des Rys à Sambreville ?
La rue Fond des Rys fait partie du quartier Gorli, à Sambreville. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode