Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue du Rivage à Sambreville
La rue du Rivage se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gorli) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Rivage en chiffres
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 113e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Rivage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Rivage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Rivage
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gorli et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Waircha relève du quartier Les Bacheres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après la rue Auguste Meilleur (43) et devant la rue Bois Saint-Martin (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Auguste Meilleur | 190 m | Gorli |
| Rue Fond des Rys | 210 m | Gorli |
| Rue du Waircha | 260 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Bois Saint-Martin | 280 m | Cailloux - Soupart · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 300 m | Gorli |
| Rue des Champs | 310 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Frère Hugo | 380 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Ma Campagne | 390 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue des Genêts | 400 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue du Try | 410 m | Les Bacheres · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Rivage » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Rivage à Aiseau-Presles, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Châtelet, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Floreffe, à 10,5 km : médiane du quartier 260 000 €
- Rue du Rivage à Gembloux, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Namur, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Anhée, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Profondeville, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Chapelle-lez-Herlaimont, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- et 24 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Rivage
Combien vaut une maison rue du Rivage à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Rivage est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Rivage à Sambreville ?
La rue du Rivage fait partie du quartier Gorli, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode